T邸 家中間仕切のない二世帯住宅

敷地形状を生かした、ロフトまで家中間仕切のない二世帯住宅

平成29年7月引渡
土地/23.24坪 
延床/34.76坪
2階建て+ロフト 3人家族

C値 0.2c㎡/㎡
U値 0.45W/㎡K
η値 1.9

 

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  • 2階の子世帯LDKにはロフトにつながる吹き抜けを設けて開放感を演出。「吹き抜け上部にも窓があるのでとても明るくて快適。大きな空間になると冬は寒いのではないかと心配しましたが、暖かく過ごせています」とTさん。

  • 大きな窓から光が入る、明るい2階LDK。「冬でも暖かいので朝も起きやすいですね。床の無垢材も冷たくなくて、気持ちのいい肌触りです」とTさん。「明るく、寛ぎやすい住まいができたことで、休日も外出するより家でぬくぬく過ごすことが増えました」と夫人

  • キッチンはリビング、ダイニングを見渡せるオープンスタイル。対面式のカウンターは、食事がしやすい高さ・広さに設計している。「グリーンを吊るすレールや棚をつくってもらい、いろいろ飾れるようになってうれしいですね。飾るものを探して、雑誌を見たり、お店に行ったりするのも楽しいです」と夫人。ウォークイン・クロゼットはあえて扉を設けないスタイルに。「アセットフォーさんの完成見学会で見て取り入れました。リビングからクロゼット内部が少し見えるので、いつもキレイにしておこうという気になります」

  • 広々としたロフトはベッドスペース&パソコンコーナーとして活用。窓から光も入って明るく落ち着く空間。「ロフトはできる範囲で広くとってもらったので、生活空間がぐんと広くなりました」とTさん

  • カラフルなタイルが可愛らしい、1階洗面コーナー。「鏡の裏も収納スペースになっていて、使い勝手もいいです」

  • 1階はお母様の生活スペース。床、壁、建具とふんだんに用いた木の温もりが心地よい。寝室はあえて個室にせず、LDKと壁で仕切ることで広がり感を演出。「お正月など、家族が集まってもゆったり過ごせていいですね。夏休みには孫たちが泊りがけで遊びにきます。アセットフォーさんが提案してくれた木のアクセントウォールのデザインや質感も気に入っています」とお母様

  • 玄関は2世帯共用。玄関に入り、すぐ目の前の扉を開けると、親世帯のキッチンという動線を実現。買い物の荷物などもすぐに運び込めてとても便利だそう。窓も設けて採光を確保。「建て替えで光や風の入り方がわかっているため、それを設計に活かしてもらいました。丁寧な設計のおかげで、とても快適な住み心地です」とお母様

  • キッチン横の扉を開けると、すぐに玄関。買い物帰りの重い荷物もすぐに置けます。

  • キッチンはウッドワンの『スイージー』 無垢の扉で温かみのあるキッチンに。

  • リビングから玄関まで間仕切り無し!高断熱高気密住宅だからこそできる間取りです。玄関収納の上部には、思い出の品やグリーンを飾って楽しめる棚を設置。階段下のスペースも収納スペースとして活用

  • 洗面脱衣所は、収納棚にアイアンを用いてアンティークな雰囲気を演出。統一感がでるように、洗面化粧台にあわせて、収納棚の棚板もウッドワンのものを使用している

  • 2階子世帯のトイレ。壁の一面を紺色にしてアクセントに。階段ホールに面して室内窓を設けることで、自然光を採り入れている

  • 1.25坪の広々ユニットバス

  • 1階の床と高さを揃えたウッドデッキ。洗濯物干し場として大活躍です。

  • ガテリウスの木製玄関ドア。断熱性・気密性に優れているのはもちろん、 木の風合いを楽しめます。

お客様の声

お母様との同居を機に築63年の実家を建て替えたTさん。「23.2坪の狭小・変形地という条件で、広々と明るい家をとの要望に、空間をとことん活かす設計で応えてくれたのがアセットフォーさん。木の温もりあふれるデザイン、誠実な対応も決め手でした」。完成したのは、1階に親世帯、2階に子世帯の生活スペースを配し、玄関と浴室が共用の2世帯住宅。「窓の大きさや位置にも細かく配慮し、採光たっぷり。朝日も心地よく、気持ちまで明るくなります」とTさん。空間はなるべく仕切らず吹き抜けを設けるなどの工夫で広がりを演出している。また、床・壁・天井に硬質ウレタンの断熱材を使用し、魔法瓶のように建物を包み込む「FP工法」ならではの性能の高さも実感されているそう。「入居して初めての冬を迎えて感じたのは、すごく暖かい家だということ。エアコンをつけて快適な室温になったら、運転を止めても暖かさが続きます。夜も以前より布団1枚少なくして休んでいます」とお母様。Tさんも「2階にはロフトにつながる吹き抜けがあるのですがそれでも暖かい。夏はエアコンの設定温度が26~28度で快適。目の前に公園があるのですが人の声も聞こえず、遮音性の高さも感じています。引渡し後も地元ならではの丁寧なアフターフォローがあって安心です」