練馬・板橋で注文住宅を建てるなら地域密着の工務店アセットフォー

3月11日付のアセットフォー日記となります。

今日の練馬・板橋の天気は晴れ。

10年前の今日は、東日本各地で大きな地震があったんですよね。

ラジオでも、地震関連の話題で一杯です。

えっ、もう10年経ったの？

と、いう感じですよね。

東日本大震災は、私個人の生活にも少しだけ影響を与えました。

地震発生当時、私は3階建ての現場で職人達と休憩を取っていました。

外でお茶を飲みながら雑談を交わしていると、突然の揺れ！

私も職人たちも、すかさず足場を押さえました。

倒壊したら危険！

倒れないように、必死に押さえたんです。

そして冷静になり、足場から離れました。

3人位の人間が押さえた位で、倒壊を防げる訳もありません・・・。

「逃げろ～」

結局、ギシギシと鳴りながらも足場は倒壊しませんでした。

近所のマンションからは、悲鳴や赤ちゃんの泣き声！

道路上の電線が、いつまでもユラユラ揺れていました・・・。

凄い揺れでした。

その後ガソリンが入手困難となり、現場廻りを自転車で行う日が続きました。

電車も止まってしまったので、1時間掛けて自転車通勤もしました。

幸い自衛隊駐屯所が近いので、計画停電区域からは外れました。

良かった・・・。

今から思えば、たいした被害もなかったんです。

この時期、我が家の新築も行っていました。

工事がほぼ終わり、そろそろ入居しようかな？

というタイミングでの被災でした。

こちらも、ほぼ影響ナシ！

でも東電のゴタゴタで受電が出来ず、引渡しは5月のゴールデンウィークまで延びてしまいます。

地震って、怖いですよね。

被害が少なくて、本当に良かったと思います。

弊社では、以前から耐震等級3の家しか建てていません。

もちろん、その安全性は許容応力度計算で確認しています。

でも未だに、耐震等級3の家を建てないビルダーがいるんです。

信じられません・・・。

しかも、木材劣化対策を疎かにしているビルダーも多いそうです。

木材劣化対策とは、腐朽菌やシロアリ、不快害虫等の被害を総合的に防除する対策です。

一般的には、防蟻・防腐処理なんて言葉を使います。

上の棒グラフ＆写真は、阪神淡路大震災の被害状況と蟻害・腐朽の有無の関係を示しています。

この調査で、全壊した建物には蟻害や腐朽菌の被害が多い事が判ったんです。

大地震に備える為には、耐震等級3と有効な木材劣化対策が必要になります。

耐震等級3は、わかりやすいでしょ？

でも有効な木材劣化対策って、どうすればいいの？

という方も多いと思います。

そこで今回は、弊社の施工をひとつの参考にして貰いたいと思います。

ここでは練馬区桜台6丁目に建つ『FPの家　Y邸』で行われた、木材劣化対策工事をご紹介します。

昨日の朝、FPパネル（2階壁分）が納品されました。

隣には、1階用の床合板も積まれています。

この時、既に建物内では高濃度ホウ酸水溶液の散布が行われていました。

工事自体は8時からスタート。

玄関先には、ポリタンクに入った水溶液がいくつも置かれ、コンプレッサーが回っています。

この水溶液、温かいんです。

温度が高い方が、ホウ酸がたくさん溶けるでしょ？

ホウ酸濃度を高めるためのテクニックらしい・・・。

ホウ酸って、ある程度の濃度でなければ効果が期待できないそうです。

だから一般的なホウ酸系防蟻剤を使った防蟻処理は、2回塗りが標準となります。

一度塗って乾いたら、翌日もう一度塗る訳です。

こうしないと充分な濃度にならない為、効き目が期待できないとの事。

取説に、ちゃんと書かれています。

ご注意下さい！

今回も2人で作業に当たってくれました。

1階。

そして2階。

柄の長い噴霧器を使って、各階一人づつ黙々と作業に当たります。

今回は、全構造材処理をお願いしました。

一般的な防蟻・防腐処理は、基礎天端から1.0ｍまで行います。

でも今回は、全ての構造材に高濃度のホウ酸処理を行いました。

基礎・土台（大引）・柱（通柱）・梁（胴差し）・桁・母屋・小屋束に、ホウ酸処理を行います。

屋根タルキの間には既に遮断パネルが充填されていますから、パネルの裏面と屋根タルキの小屋側にも噴霧しています。

日本建築学会で報告された、解体現場調査による蟻害状況を挙げてみました。

従来、地下シロアリと言われるヤマトシロアリ・イエシロアリは、基礎天端から1.0ｍ程度の防蟻処理で防げると言われていました。

そして、それを根拠として防蟻処理は基礎天端から1.0ｍ以下に行われていました。

でもこの調査で、思った以上に蟻害の範囲が広い事がわかりました。

だったら、処理範囲を広げるしかないですよね。

でも構造材全部に噴霧したら、健康被害も心配です。

当然、その心配の少ない防蟻剤を使用すべきだと思います。

その点、ホウ酸は安全です。

 しかも、効果が長続きします。

合成殺虫剤のように、3～5年で効果が無くなることなんてありません。

だから弊社では、15年保証を付与しています。

でも念のため、5年おき検査は行います。

問題があれば、この時に対応出来るので安心でしょ？

もちろん、検査料および再施工費は戴きません。

処理後の床合板を撮ってみました。

びしょ濡れです。

これが乾くと、こうなります。

白い粉が、ホウ酸です。

全ての構造材が、こんな感じになっています。

 

午前11時、荷揚げ屋さんが2名来てくれました。

FPパネルを2階に揚げてもらいます。

そして、1階に床合板を入れてもらいます。

1時間弱で、荷揚げ完了。

早速、パネルの木口・小端・裏表にもホウ酸を噴霧しました。

これを待つようにして、1階壁用のFPパネル＆1階床用のFPパネルが運ばれてきました。

床合板への噴霧が終わるのを待って、搬入しました。

パネルへの噴霧も完了！

手で触ると、真っ白になっちゃうんですよね・・・。

間仕切り壁用の間柱や、破風下地、天井用の野縁にも噴霧しました。

筋交だって、この通り・・・。

雨に濡れると、流れてしまうのがホウ酸の最大の弱点です。

だから、雨養生をしっかりと行います。

外から見ると、こんな感じです。

中の様子も見えません・・・。

冬はいいんですが、春は風が強いから神経を使います。

バタバタ音がクレームになるんです。

また、夏は風が入らず暑くなります。

ひたすら我慢するしかありません・・・。

こんな施工もしています。

基礎を貫通する配管の周りには、ホウ酸の入ったパテを充填します。

立ち上がりコンクリートと耐圧盤の間にある『巾止め金具』の周りも同様です。

玄関土間の周囲にも、ホウ酸入りシーリングを充填します。

こうした部位からの、シロアリの侵入って意外と多いんです。

防蟻剤を塗布してオシマイ！ではありません。

この他、建築側で行う劣化対策工事も多々あります。

でも、ここでは書きません。

時期が来たら、ご紹介するつもりです。

今朝の現場は、こんな感じでした。

まずは1階。

そして2階です。

ホウ酸がたっぷり塗られたFPパネルが置かれ、邪魔で仕方ありません。

とにかく早く片付けないと・・・。

という事で、これから柱間に入れていきます。

早速、1階土台間に床パネルを充填してみました。

2階柱間には、壁パネルを充填しています。

全てのパネルを充填するのに、3日ほど掛かる予定です。

雨に濡らさない！

これが、結構大変なんですよね・・・。