練馬・板橋で注文住宅を建てるなら地域密着の工務店アセットフォー

10月26日付のアセットフォー日記となります。

今日の練馬・板橋の天気は曇時々晴れ。

昨夜から降っていた雨も、朝になって止みました。

良かった・・・。

板橋区弥生町の『FPの家　S＆N邸』では、水道管の口径を確認を行いました。

私道に面したお宅です。

水道の引込口径は、水道メーターを見る限り13mm。

ご存知のように、水道管は道路の下などに埋め込まれている水道本管から分岐して、宅地内の水道メーターに引き込まれます。

この時に使われている給水管の太さを示したのが『口径』です。

口径は水道管の内径によって決まり、13mm・20mm・25mmなどがあります。

また大きくなればなるほど、一度に流せる水の量が多くなります。

13mmであれば、その流量は最大で約17リットル/分。

20mmだと、倍以上の流量が見込めるそうです。

つまり20mmの方が、より多くの水を同時に使うことができる訳です。

今回の給水箇所は、1階6箇所とガス給湯器、2階3箇所で計10箇所になります。

13mmでは、心細いですよね。

そもそも給湯機の能力を24号にしているので、約17リットル/分の流量では足りません。

今回の建て替えに当たり、20mmに変えておく必要があります。

口径13mmを20mmに変更する。

これを口径変更と云います。

当然、費用が掛かります。

しかも意外と高いんです。

じゃー、いくら掛かるの？

って、なりますよね。

金額の多寡は、前面道路に入っている水道本管の太さや、経路によって変わります。

水道局に提出されている図面を確認して、工事費用を算出しなければなりません。

でも、今回の道路には水道図面が無かったんです。

私道だからでしょうか？

口径何mmの水道本管が、道路のどちら側に入っているのか？

宅地への飛び込み口径は何mmなのか？

全くわかりません。

そこで、敷地内を掘ってみることにしました。

修理を依頼した訳です。

水道メーターと道路の間を掘れば、すぐにわかりますから・・・。

早速、掘ってみました。

写真中央右側の四角いのがメーターBOXです。

そして、中に見えるピンクの丸が水道メーター。

その上の青い丸がバルブです。

バルブを閉めると、水道本管からの水の供給が止まる仕組みになっています。

つまりバルブの先が水道本管に繋がっている訳です。

一般的には、バルブは水道メーターよりも道路側にあります。

でも、このお宅では水道メーターの奥にありました。

珍しいですよね・・・。

本管に繋がる水道管（引込管）の口径は13mm、しかもVP管です。

VP管・・・、これも珍しいんです。

最近の水道管は大抵ステンレス管です。

HIVP管が使われる事もありますが、VP管とは・・・。

ちなみに昔は鉛管でしたが、平成7年3月31日をもって全面使用禁止となっています。

前面道路に入っている本管の太さはわかりませんが、道路の敷地側を通っている事は想定出来ました。

隣のお宅の前まで、道路を掘削した跡があったんです。

つい最近、完成したお宅です。

1つの宅地を2つに分割しているので、恐らく新規引込と口径変更をしたと思われます。

でも、その口径はわかりませんし、分岐を想定しているかどうかもわかりません。

もしかしたら、この2件分の図面が提出されるかもしれません。

設備業者に再調査を依頼しました。

ついでに、仮設水道を設置しました。

口径が13mmでも、工事用水であれば充分足ります。

無事口径変更が終わるまで、大事に使いたいと思います。