練馬・板橋で注文住宅を建てるなら地域密着の工務店アセットフォー

 

 

 

 

 

05月19日付のアセットフォー日記となります。

今日の練馬・板橋の天気は曇りのち雨。

お昼頃から雨に変わりました。

16時現在の気温は18.6℃、湿度は90％。

不快指数は65.1となっています。

凄い湿度でしょ？

ジメジメしている割に寒いんです・・・。

サイアクです。

こんな日でも現場は動いています。

練馬区春日町4丁目の『FPの家　I邸』では、樹脂サッシの取付を開始しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

2階の小窓。

 

 

 

 

 

 

 

 

そして2階の腰窓。

午前中の時点で、既に2階の窓は全て取付完了。

引き続き1階の窓の取付を行っていました。

 

 

 

 

 

 

 

 

いつものように、樹脂サッシのヒレの内側にはウルトのVKPテープを貼っています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

躯体の外側に張られた耐力面材（EXハイパーボード）の開口回りにテープを貼り付け

樹脂サッシのヒレ部分を押し付けるだけですから、施工自体は簡単です。

 

 

 

 

 

 

 

 

ウルトのVKPテープは、巻かれている状態では薄くなっています。

でも貼ってしばらくすると、膨らんで厚くなるんです。

これが耐力面材とサッシのヒレの間の空気を塞いでくれるので、サッシ廻りの気密性を高めてくれる訳です。

またサッシと躯体がズレても、ふくらんだテープが動きに追従してくれるので気密テープのように破断する事がありません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

メーカーが行った試験でも、気密性能が大きく向上する事を証明する結果となりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

赤い棒グラフがテープ有り、そしてグレーの棒グラフがテープ無しの漏気量です。

凄い違いでしょ！

簡単な施工で、これだけの成果があるんだから、使わない手はないですよね・・・。

 

 

 

 

 

 

 

 

そしてサッシ下場には水切シートを先付けしています。

 

 

 

 

 

 

 

 

ここでもウルト製品を採用しています。

ウートップ・フラッシングシートです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工マニュアルに従い、施工しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

そしてコーナー部には、コレも併用します。

その名も『コーナー用気密防水シール』。

こちらはあまり施工性が良くありません。

というよりも、慣れが必要だと思います。

裏面が粘着シートになっていて、全面がピタッと躯体にくっ付きます。

だから手順に従って剥離紙を剥がしていかないと、すぐに余計な所にくっ付いてしまうんです。

慣れてくれば、失敗はしません。

でも、手がベトベトになるかも・・・。

雨が降り出す前に、全ての窓を取付ける事が出来ました。

次は、いよいよ木製玄関ドアの取付です。

でも重量があるので、助っ人が必要となります。

明日の朝、助っ人と一緒に取付ける予定です。

晴れれば、そのままヒレ部分に防水テープを貼りたいですね。

 

以前、HEAT20の会合で聴いたことがあります。

繊維系断熱材を使う建物の場合、気密性能は外皮面積に左右されるとの事。

つまり外皮面積が大きくなる程、気密性能が悪くなる傾向にあるそうです。

でも発泡プラスチック系の断熱材を使う建物の場合、外皮面積が大きくなっても気密性能は変わりません。

そのかわり、窓の数や大きさに左右されるんだそうです。

つまり、窓まわりの隙間を塞ぐことが重要となる訳です。

そこで弊社でも、従来行っていた窓周りの気密施工にVKPテープ施工をプラスする事を決めました。

効果は出ていると思いますが、別の効果の方を期待しているんですよね・・・。

従来のテープによる気密施工は、建物の動きでテープが破断すれば気密性能が落ちてしまいます。

隙間に弾性ウレタンを充填し、その上に気密テープを貼っていても、やはり不安は残ります。

でもVKPテープであれば、圧縮されたウレタンスポンジが膨れて隙間を塞ぎ続けてくれます。

建物が動いても、非接着層がスライドするから影響ありません。

初期の気密性能向上だけではなく、経年の気密性能保持が期待できるんです。

 

窓周りの防水施工も重要だと思います。

だからこそ、2重・3重の防水対策を行います。

瑕疵担保履行法で雨漏りに関しては、10年間の保証義務を負わなければなりません。

でも、それ以降の雨漏りってお咎めナシなんですよね・・・。

その証拠に、大抵の透湿防水シートは10年保証しかしてくれません。

外装材は仕方ないと思います。

紫外線や雨・風で劣化しますから。

それなりの費用はかかるけど、定期的なメンテナンスだって可能でしょ？

でも透湿防水シートって、メンテナンス出来ません。

外装材を全て撤去しなければなりませんから・・・。

それなのに、保証期間が10年って短過ぎると思いませんか？

透湿防水シートって、建物にとって雨漏りの最終防衛ラインなんですよね・・・。

ここが劣化すれば、外装から侵入した雨水を止めることは出来ません。

10年保証は当然です。

でもメンテンスが出来ない部分であれば、もっと長い期間保証できる部材が必要なのでは？

という想いが弊社の雨漏り対策のスタート地点だったんです。

この続きは、別の機会にしたいと思います。

お楽しみに・・・。