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今日の練馬・板橋も天気がはっきりしません。
気温も思ったほど上がらず・・・。
『ＦＰの家 Ｈ邸』
昨日の雨で、外部の作業に遅れ来してしまいました。
そこで急遽、作業の手順を変えることに・・・
本当は外壁を先に終わらせ、最後に破風板を張る予定でした。
写真はバルコニーの腰壁部分のサイディングです。
本当は、写真のような天端スペーサーを取付る予定でした。
でも軒裏・破風板のシーリングを早めにやっておかないと、月曜日の外部塗装に間に合いません。
破風板の取付を先行で行い、シーリングを行う予定です。
外壁の残りは、その後に・・・。
いよいよ、来週には足場も撤去できる予定です。
室内では、階段の施工が始まりました。
今回はタモ積層材をミディアムオーク色に塗ってもらいました。
上半分は箱階段、下半分はひな段タイプになっています。
明日には、完成するでしょう。
この後、化粧手摺＆化粧柱も取付けます。
既存の地束を利用した、違い棚風の地袋も完成しました。
中々、良い感じでしょ？
襖を入れれば、更に雰囲気が変わると思います。
そうそう、今回はホームエレベーターを設置します。
昨日から、その工事を行っていました。
土間に設置されたモーター部です。
土間の下には、厚さ105ｍｍの断熱材が敷き込まれています。
アンカーを打ち込んでレールを固定する為、スラブ厚さは最低100ｍｍ必要との事。
基礎の耐圧盤と断熱材とスラブ。
合わせて405ｍｍという、凄い厚さになってしまいました。
昇降機の床を下から撮ってみました。
今度は天井の上から。
昇降路の全ての天井・壁には石膏ボードが張られています。
法的な制約や約束事が多くて、意外と面倒くさいんですよね。
内装は、極めてシンプルです。
しかも小さい・・・。
ホールに面するパネルは内装色に合わせてみました。
完成見学会の時には、試乗できると思います。
あまりのゆっくりさに、驚くかもしれません。
ホームエレベーター未体験の方は、是非ご体感ください。
若い頃は要らないと感じても、段々必要性を感じる設備ですよね。
私も以前は不要論者でした。
だって、階段上った方が早いんだもん！
でも、いつまでも若くないんですよね。
でも設置には、それなりの費用が掛かります。
設置費ばかりではありません。
以下に一般的な金額を挙げてみました。
一般的なエレベーターの本体価格＆設置費は250～460万円。
これに対して、設置に伴う手続き費用が10～15万円。
ここまでは、新築時の工事費用に含まれている筈。
電気代が月々500～600円。
電気代が上がれば、高くなります。
そしてメンテナンス費用が、年4～7万円。
この中に定期点検料が含まれています。
あくまでも、今現在の金額です。
建物価値が上がるので、固定資産税も2万円増えるようです。
posted by Asset Red
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