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先日、弊社ＯＢより連絡を戴きました。
「洗面化粧台から水が漏れているようです。」
築10年のお宅です。
漏水には、まだ早いですよね。
早速、様子を見に行ってみました。
排水管は、こんな感じです。
触ってみると、確かに濡れています。
「排水管のおそうじ、サボってるでしょ？」
「えっ、排水管なんて1回も掃除していませんよ。」
「排水口から届く範囲を、歯ブラシでゴシゴシする程度です。」
「パイプ洗浄剤は、配管を傷めるから使わない方がいいんでしょ？」
確かにメーカーのメンテナンス担当者に聞くと、そうした答えが返ってきます。
早速、洗面器と雑巾をご用意いただきました。
トラップを外し、配管内の汚れ具合を確認しようと思ったんです。
取説を抜粋してみました。
排水トラップのお手入れ方法です。
でも今回はドレンキャップだけではなく、トラップ部分を全て外してみました。
明けてみると、中は灰色のドロドロでいっぱいでした。
髪の毛も詰まっていて、配管の内側はヌルヌル。
奥様にご確認いただいて、掃除をする事にしました。
「今、やったようにトラップをばらして掃除をすればいいんですか？」
コレ、よく聞かれるんですよね。
でも、あまりお勧めできないんです。
以前に、同じ質問をメンテナンスの方にぶつけたことがあるんです。
その時の回答は、こうでした。
トラップのオスネジ・メスネジは、共に樹脂製です。
頻繁に開け閉めすると、それが漏水の原因になる場合があります。
だから止めた方が良いとの事。
でも、パイプ洗浄剤も良くないんでしょ？
配管内なんて、掃除出来ないじゃん！
「御酢を適量流すくらいにしてください。」
と、申し訳なさそうに言われました。
だったら、トラップをもっと丈夫に作ればいいのでは？
最近の什器って、本当に長持ちしませんよね。
廃盤のサイクルも早いので、部品供給もすぐに止まってしまいます。
基本的な部品に関しては、各メーカー共通にするべきですよね。
それをホームセンターで購入出切るにして貰いたいと思います。
お手入れのスケジュールを抜粋してみました。
配管のお手入れについては、特に触れていません。
そんなに汚れるとは想定していないのかな？
posted by Asset Red
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